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禮縣宗地編號2023JT-4號集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省禮縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
禮集告字﹝2023﹞03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準，禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下1宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
競買 保證金 |
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2023JT-4號 |
該宗地位于禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村，東臨武侯祠、西臨街道、南臨武侯祠游客接待中心、北臨林地，具體位置以勘測宗地圖為準。 |
3360.33 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥15% |
40年 |
135萬元 |
80萬元 |
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合約5.04畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120231129000005；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于2023年11月30日至2023年12月20日持《禮縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《禮縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2023年12月20日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2023年12月11日至2023年12月20日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2023年12月20日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2023年12月31日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2023年12月31日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1．拍賣時間：2023年12月21日（星期四）下午15:00時；
2．拍賣會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1．掛牌競價期限：2023年12月21日至2024年1月2日。
2．報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3．掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4．掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2023年11月30日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《甘肅省禮縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023JT-4號）》。
九、其他需要公告的事項
1．即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊，費用自理。
2．本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以實際交地面積為準。
3．開發(fā)建設(shè)必須符合禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村村莊規(guī)劃、建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4．本次出讓宗地土地用途為商服用地，主要用于酒店建設(shè)，競買申請人在申請報名前應(yīng)到相關(guān)部門就相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和生態(tài)環(huán)保要求進行仔細了解。宗地出讓成交后，宗地受讓人在開工建設(shè)前應(yīng)編制環(huán)境影響報告書或填寫相關(guān)材料，并報縣生態(tài)環(huán)境局審批備案，通過審查后，方可開工建設(shè)。
5．本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省禮縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2023JT-4號）》載明的為準。
禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會
聯(lián) 系 人：楊書記
聯(lián)系電話：13993998916
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 牟經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
禮縣祁山鎮(zhèn)祁山村民委員會
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2023年11月30日
