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徽縣2020-13國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃公告
徽自然資源告字〔2020〕19號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《關(guān)于印發(fā)規(guī)范國有土地租賃若干意見的通知》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開租賃徽縣宗地編號(hào)2020-13號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、租賃宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
宗地 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
租賃 期限 |
競 買 保證金 |
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2020-13號(hào) |
該宗地位于徽縣江洛鎮(zhèn)街市村交警中隊(duì)對(duì)面。具體以宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ（2020）014號(hào)規(guī)劃條件通知書）。 |
32439.6 平方米 |
工業(yè)用地 |
1.0≤容積率≤2.0 |
≤35% |
≤20% |
5年 |
70萬元 |
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約合48.66畝 |
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注：租賃宗地詳細(xì)情況見《租賃文件》 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120201022000003
三、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1.已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠徽縣土地出讓金尚未交清的；
3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃為有底價(jià)租賃，按照價(jià)高者得的原則確定承租人。
五、競買申請(qǐng)和競買保證金交納
1.有意競買者于2020年10月23日至2020年11月17日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃競買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開租賃文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請(qǐng)，辦理競買登記手續(xù)。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按租賃文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為2020年11月17日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在租賃結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請(qǐng)競買人于2020年11月11日至2020年11月17日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、租賃方式的確定
1.競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式租賃；競買人不足三家的，按掛牌方式租賃。
2.租賃方式于2020年11月17日18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式租賃的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2020年11月25日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2020年11月25日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定承租人。
七、會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2020年11月18日下午15:00時(shí)
2.拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
（二）掛牌期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競價(jià)期限：2020年11月18日至2020年11月27日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
八、租賃文件的領(lǐng)取
有意競買者自2020年10月23日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件》(宗地編號(hào)：2020-13號(hào)）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須提供中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
3.在掛牌競價(jià)期限截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌租賃轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定承租人。
4.本次租賃宗地成交價(jià)款不含出租方代扣的各種稅費(fèi)，由承租人自行繳納。
5.本次租賃宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
6.開發(fā)建設(shè)必須符合徽縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
7.特別告知事項(xiàng)：本次徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競買人。
8.本次租賃公告規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更
公告為準(zhǔn)。租賃詳細(xì)情況以《徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件》(宗地編號(hào)：2020-13號(hào)）載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告。
十、聯(lián)系方式
1.徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李輝
聯(lián)系電話：0939-5910748
2.甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：黃濤
聯(lián)系電話：0931-8805533 18894573202
徽縣自然資源局
甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司
2020年10月23日
