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徽縣宗地編號2020-04、05、06、07號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓
甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2020﹞9號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對徽縣以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2020-04號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)范圍內(nèi)，宗地四至：北臨現(xiàn)狀水泥路，西臨東濱河路，東臨316國道線，南臨昊通物流，具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2020)01號文件規(guī)劃要求 |
31352.15 平方米 |
二類工業(yè)用地（M2） |
≥1.0 |
35% |
15%-30% |
50年 |
600 萬元 |
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約合47.03 畝 |
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2020-05號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)范圍內(nèi)，宗地四至：北臨圍墻，南臨甘肅康元食品有限責(zé)任公司圍墻，西臨豆制品加工廠，東臨316國道線，具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2020)03號文件規(guī)劃要求 |
14131.31 平方米 |
二類工業(yè)用地（M2） |
1.0 |
35% |
15%-30% |
50年 |
342 萬元 |
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約合21.20 畝 |
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2020-06號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)范圍內(nèi)，宗地四至：北臨甘肅康元食品有限責(zé)任公司圍墻，南臨工業(yè)園區(qū)緯四路，西臨甘肅康元食品有限責(zé)任公司圍墻，東臨甘肅洋生工貿(mào)有限公司圍墻，具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見徽規(guī)TJ(2020)02號文件規(guī)劃要求 |
11325.9 平方米 |
二類工業(yè)用地（M2） |
1.0 |
35% |
15%-30% |
50年 |
306 萬元 |
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約合16.99 畝 |
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2020-07號 |
該宗地位于徽縣伏家鎮(zhèn)賀店村一社、國道316線西側(cè)； 宗地四至：東臨316國道，西臨東濱河路，北臨甘肅恒佳工貿(mào)有限公司，南臨農(nóng)路，具體以出讓宗地圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀 規(guī)劃指標(biāo)詳見徽縣自然資源局出具的規(guī)劃條件說明規(guī)劃要求 |
14782.35 平方米 |
二類工業(yè)用地 |
≥1.0 |
35% |
15%-30% |
50年 |
357 萬元 |
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約合22.17 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120200525000013；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2020年5月26日至2020年6月14日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時(shí)間為 2020年6月14日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請競買人于2020年6月4日至2020年6月14日到隴南市公共資源交易中心大廳進(jìn)場登記室辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2020年6月14日下午18:00時(shí)前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2020年6月22日下午17：00時(shí)；交納競買保證金到賬截止時(shí)間為2020年6月22日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2020年6月15日（星期一）上午10:30時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：2020年6月15日至 2020年6月24日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30； 14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2020年5月26日起到徽縣自然資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2020-04號、2020-05號、2020-06號、2020-07號宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合徽縣自然資源局出具的規(guī)劃條件通知書的規(guī)定和城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競買人。
5、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。
6、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
7、依據(jù)《關(guān)于印發(fā)<甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦規(guī)程>》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，出讓成交后由競得人繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2020-04號、2020-05號、2020-06號、2020-07號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李輝
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年5月26日
