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甘肅省禮縣國有建設用地使用權(quán)
公開出讓公告
禮國土出告字(2019)01號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)禮縣人民政府批準,禮縣國土資源局決定對禮縣宗地編號:2018-B號、2019-A號國有建設用地使用權(quán)進行公開出讓,現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求(見下表)
宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
2018-B |
該宗地位于禮縣城關(guān)鎮(zhèn)祁窯村省道306線西側(cè),東臨省道306線,南臨居民區(qū),西臨居民區(qū),北臨居民區(qū)。具體以出讓宗地圖為準。 |
3756 平方米 |
居住用地 |
≤2.8 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
1000 萬元 |
約合5.634畝 |
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2019-A |
該宗地位于禮縣城關(guān)鎮(zhèn)南關(guān)路東側(cè),東臨南新南路,南臨濱河南路,西臨南關(guān)路,北臨苗圃路。具體以出讓宗地圖為準。 |
57232 平方米 |
商業(yè)住宅用地 |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
商業(yè)40年住宅70年 |
30000萬元 |
約合85.85畝, (其中商業(yè)20畝;住宅65.85畝) |
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注:出讓宗地詳細情況見《出讓文件》,按掛牌方式出讓的,起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120190110000007;
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加競買,申請人須單獨申請。
有下列行為之一的,不得參加競買;
1、已取得土地使用權(quán),但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的;
2、拖欠禮縣土地出讓金尚未交清的;
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國有建設用地使用權(quán)出讓為有底價出讓,按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2019年1月11日至2019年1月30日持《國有建設用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權(quán)出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求,向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請,領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后,符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2019年1月30日下午17:00時(指銀行交換到賬時間)。符合條件的競買者在競買保證金到賬后,方確定為競買人,有資格參加競買。競買未成交者,競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還(不計利息)。
3、申請競買人于2019年1月21日至2019年1月30日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到兩家以上(含兩家)的,按拍賣方式出讓;競買人不足兩家的,按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年1月30日18:00時前確定,并通知競買人。以掛牌方式出讓的,同時通知起始價及增價幅度,掛牌期間繼續(xù)接受報名,報名時間至2019年2月16日下午17:00時;交納競買保證金到賬截止時間為2019年2月16日下午17:00時(指銀行交換到賬時間)。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
(一)拍賣時間及地點
1、拍賣時間:2019年1月31日(星期四)上午10:00時
2、拍賣地點:隴南市公共資源交易中心
(二)掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限:2019年1月31日至 2019年2月18日(工作日)。
2、報價時間:掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00-11:30; 14:30-17:00。
3、掛牌及報價地點:隴南市公共資源交易中心。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2019年1月11日起到禮縣國土資源局及甘肅正大拍賣有限責任公司領(lǐng)取《禮縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號:2018-B號、2019-A號宗地)》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊,費用自理。
2、宗地出讓成交后,競得人須按照規(guī)定時間在禮縣注冊成立公司進行開發(fā)建設。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓,出讓宗地面積最終以禮縣國土資源局實際交地面積為準。禮縣2018-B號宗地出讓成交后,競得人應在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上附著物,費用自理。
4、依據(jù)建設用地規(guī)劃,本次出讓禮縣2018-B號宗地,用地性質(zhì)為居住用地,受讓人須按照建設規(guī)劃要求配置立體停車位,配建物業(yè)管理社區(qū)服務用房、垃圾收集點、對外公廁1座,地下一層除設備用房外配建2000平方米左右的果蔬市場,地上一、二層為商業(yè)(其中二層建設小吃城)。禮縣2019-A號宗地,用地性質(zhì)為商住用地,受讓人須按照建設規(guī)劃要求配置地下停車位,配建物業(yè)管理社區(qū)服務用房、幼兒園、垃圾收集點、對外公廁2座,其中:商業(yè)用地面積20畝,須建設四星級以上賓館。
5、開發(fā)建設必須符合禮縣城市建設規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更,將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準。出讓宗地詳細情況以《禮縣國有建設用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號:2018-B號、2019-A號宗地)》載明的為準。
禮縣國土資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式及地址
1、禮縣國土資源局
聯(lián)系人:王主任
聯(lián)系電話:0939-4421306
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián)系人:孫經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話:0931-8470330 13919211265 15309398060
公司地址:蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路222號萬達中心2407-2411室
禮縣國土資源局
二零一九年一月十一日