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甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
武國土告[2018]17號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)武都區(qū)人民政府批準，武都區(qū)國土資源局決定以公開方式出讓武國土出2017-26號、2018-11國有建設(shè)用地使用權(quán)。由武都區(qū)國土資源局委托甘肅佳和拍賣有限責任公司負責具體實施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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編號 |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
出讓 年限 |
競 買 保證金 |
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2017-26 |
位于江南街道辦李家嘴社區(qū)。具體四至為武罐高速公路以南、規(guī)劃組團路以東、高速公路服務(wù)區(qū)以西。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見武規(guī)建條函〔2018〕6號文件規(guī)劃要求。） |
24433.25㎡ （合36.64畝） 地塊一 9453.79㎡ （合14.18畝） 地塊二 14979.46㎡ （合22.46畝） |
地塊一 社會福利用地 |
＜1.7 |
＜30% |
＞35% |
50年 |
3846 萬元 |
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地塊二 居住用地 |
＜3.5（不含地下部分的建筑面積） |
＜30% |
＞35% |
70年 |
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2018-11 |
位于武都區(qū)北山路遠東錦繡家園以北，原區(qū)計生委舊址。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標詳見武規(guī)建條函〔2012〕018號文件規(guī)劃要求。） |
599.67㎡ （合0.9畝） |
商住用地 |
≤5.8（不含地下部分的建筑面積） |
≤35.08% |
≥15.80% |
商業(yè) 40年 住宅 70年 |
73 萬元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120181219000002
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2018年12月20日至2019年1月9日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2019年1月9日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2019年1月3日至2019年1月9日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買報名手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年1月9日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間延續(xù)至2019年1月21日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2019年1月21日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2019年1月10日上午10:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2019年1月10日至2019年1月23日
2、報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00
3、掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2018年12月20日起到隴南市武都區(qū)國土資源局及甘肅佳和拍賣有限責任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2017-26號、2018-11號）》。
九、其他需要公告的事項
1、為保證土地的合理利用、統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)建設(shè)，競買者必須對武國土出2017-26號宗地，地塊一、地塊二同時報名、整體報價、整體競買。
2、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
3、凡未繳清武都區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次掛牌出讓活動。
4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者的原則確定競得人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
5、申請人報名時須提供中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。
6、本公告出讓宗地規(guī)劃指標以相應(yīng)宗地《規(guī)劃條件通知書》為準，土地四至以相應(yīng)《宗地出讓圖》為準。
7、本次公開出讓文件規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
武都區(qū)國土資源局對本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、隴南市武都區(qū)國土資源局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：18609390288
2、甘肅佳和拍賣有限責任公司
聯(lián)系人：陳文慧 聯(lián)系電話：13893441194
特此公告
隴南市武都區(qū)國土資源局
2018年12月20日